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曾经布局多元化赛道的万科，持续收缩。
4月29日晚间，万科发布2026年季度业绩报告。报告期内，实现营业收入289.3亿元，同比下降23.9。归属于上市公司股东的净亏损为59.5亿元。整体毛利率9.1，同比提升3.0个百分点。
同日晚间，万科还公告披露，拟挂出售公司间接持有的环山集团约99.4130股权，标的挂底价32.9亿元，如按挂底价成交，会减少公司净利润约9.48亿元。
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公开信息显示，环山集团股份有限公司成立于2004年湘西家具封边胶，总部位于山东省青岛市，是主要从事生猪养殖、饲料生产及蛋禽养殖的农牧企业。
该公司现为万科集团旗下的全资子公司，是万科食品事业部的核心运营平台之。环山集团通过“公司+庭农场”的养殖模式，在山东、河南、四川等地建立了养殖基地，形成了集饲料加工、生猪养殖、蛋禽养殖及食品销售于体的产业链。
2022年，万科完成对环山集团的全资收购。
截至2022年，环山集团年出栏生猪过158万头。公司积动数字化转型，引入智能化养殖管理平台以提升运营率。
万科表示，该项业务与公司主营业务相关度小，根据公司“聚焦主业，有序退出非主业”的战略安排，环山集团被列入公司非主业退出清单。
养殖业务的发展需要投入多资金，但公司目前流动承压，难以支持该业务的发展。同时，泡沫板橡塑板专用胶本次交易可为公司贡献现金流。综上，公司基于发展战略及实际情况，审慎决定出售交易标的。
评估机构报告显示，环山集团并报表口径下归属于母公司的股东权益账面值为267,654.07万元，估值结果为324,000.00万元。估值价值类型为市场价值，估值分析法为市场法。
财务数据面，环山集团2025年经审计营业收入为57.56亿元，营业成本49.62亿元，营业利润4.69亿元，经营活动产生的现金流净额为2.75亿元。期末资产总额51.47亿元，负债总额24.68亿元，归母净资产26.77亿元。
万科表示，本次拟转让的交易标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何权利受限的情形。不存在涉及有关资产的重大争议、重大诉讼仲裁事项，亦不存在查封、冻结等司法措施及妨碍权属转移的其他情形。
同时，本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组或重组上市。
因涉及公开挂，交易对存在不确定，目前法判断是否涉及关联交易，如根据挂结果构成关联交易，公司将根据《圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定及时履行相应的审议程序及信息披露义务。
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